✔✔✔ 평택 고덕 서정타워 ✔✔✔ 상가 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스
✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔
수도권 전철1호선 서정리역 도보5분 역세권 !
수도권고속철도 SRT, 수서 21분대 !
수서발 KTX(2024년 예정), 서해안 복선전철(2020년 예정) !
제2서해안 고속도로 연장 등 사통팔달 교통요충지 !
✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔
행정복합단지 바로 앞 !
서정리역 로데오광장 랜드마크몰 !
누가와도 되는 자리 !
서정리역 복합개발 최대 수혜 !
삼성전자단지 직접수혜 !
✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔
고강도 부동산 규재 정책이 비껴가다 !
상가투자, 기승전 유동인구 !
수요가 모이고 수익이 보인다 !
대출규제 No, 전매제한 無, 주택수 포함 X !
✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔ !
✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔
분양 ☪ 홍보관
전문 상담
010-4936-6039
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✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔ !
안녕하세요 ?
출발도 고객과 함께, 성장도 고객과 함께(Together with Client) 하는 (주)계담종합건설에서 고덕신도시 메인 입지위에 시공하는 고덕 서정타워를 소개합니다.
✔ 규모 !
고덕 서정타워는 평택고덕신도시 일상3-1-2블록(고덕면 여염리 4229-2번지) 일반상업지역에 지하4층~지상8층 규모로 조성되며 근린생활시설 147호실로 구성됩니다.
✔ 특화설계 !
고덕 서정타워는 관공서 항아리상권 중심 스트리트몰로 투자자, 실수요자 선호평형대 ◮1층 집객형 MD ◮2~3층 트렌디 MD ◮ 4~5층 의료특화형 MD ◮6층 오피스 MD ◮7~8층 엔터테인먼트 MD가 계획되어 쇼핑과 힐링을 모두 아우르는 고덕신도시의 핫플레이스로 특화설계를 하였습니다.
✔ MD 구성 !
고덕 서정타워는 고덕의 핫플레이스, 트렌디한 MD로 고객 유입을 극대화합니다.
➤ 1F(F&B⚬RETAIL⚬관공서 항아리상권)-탄탄한 유동인구를 다이렉트로 흡수하는 집객형 MD
카페, 편의점, 약국, 베이커리, 마카롱, 로드샵, 코스메틱, 안경점, 부동산, 통신사 등
➤ 2F~3F(F&B⚬RETAIL) - 맛과 멋이 살아 숨쉬는 트렌디 MD
은행. 고기집, 중일식집, 참치전문점, 마라전문점, 쌀국수전문점, 돈까스전문점, 멕시코음식점 등
➤ 4F~5F(병⚬원) - 365일 다양한 연령층을 흡수하는 의료특화형 MD
정형외과, 신경외과, 내과, 소아과, 안과, 피부과, 성형외과, 이비인후과, 치과, 한의원 등
* 고덕신도시 내 메디컬 최초입점, 병원 10년 임대확정, 연 수익률 10% ~ !
➤ 6F(일반음식점⚬사무실) - 풍부한 임대수요로 공실 걱정이 없는 오피스 MD
법무, 세무, 회계, 건설, 설계, 감리, 증권, 중소기업, 벤처, IT, 미디어, 연구소 등
➤ 7F~8F(스포츠⚬휴게⚬F&B) - 오락, 취미, 여가를 여유롭게 즐기는 엔터테인먼트 MD
스크린 골프연습장, 스크린 야구장, VR 체험장, 액티비티 오락실, 필라테스, 요가, 휴게공간, 애견카페, 시프트레스토랑, 와인바, 맥주광장, 루프탑 레스토랑 등
✔ 입지환경 !
고덕 서정타워는 판교신도시의 2배 규모에 달하는 수도권 남부 대표 신도시인 평택 고덕국제신도시유일한 역세권인 서정리역 바로 앞, 행정 복합단지를 품은 서정리 역세권 복합개발의 중심에 입지합니다.
✔ 교통환경 !
고덕 서정타워는 수도권 전철1호선 서정리역 도보5분 역세권으로 수도권고속철도 SRT를 통해 수서까지 21분이면 이동이 가능하며 수서발 KTX(2024년 개통예정), BRT노선 확충, LRT(예정), 서해안 복선전철(2020년 개통예정), 제2서해안 고속도로 연장 등 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
고덕 서정타워는 삼성전자, LG디지털파크, 평택브레인시티, 황해경제자유구역, 평택항 확장개발, 미군기지 이전 등 개발호재가 많습니다.
✔ 주차시설 !
고덕 서정타워는 상가 이용의 편의성 향상을 위해 법정 63대의 약 2배에 이르는 127대 수용이 가능한 주차 공간을 마련해 방문객들의 만족도를 높일 계획입니다
✔ 임대수요 !
고덕 서정타워는 서정리 역세권 입지를 기반으로 구도심 4.5만여 명, 고덕시범단지 약 5.4만여 명, 약 10만 명의 유동인구를 품은 로데오광장, 행정복합단지 등 관공서 약 6천여 명, 삼성전자 배후수요 약 15만여 명, 미군부대 이전완료 시 군 가족 및 관련 상주인원 약 8만5천여 명 등 임대수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
고덕 서정타워는 삼성전자 반도체 클러스터 조성을 비롯해 5개의 산업단지 및 아주대병원 입주, 삼성전자 협력업체 유치 등 향후 인구유입 전망으로 더욱 큰 상권의 시너지 효과가 나타날 것으로 기대됩니다.
그리고, 고덕신도시 내 중상, 근상 대비 합리적인 분양가 책정 및 환금성, 수익성, 안전성을 고루 갖춘 수익형부동산으로 대출규제와 전매제한 및 주택 수 포함과 무관하여 임대사업에 최적화된 상픔입니다.
✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔ !
고덕 서정타워에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
고덕 서정타워 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
✔✔✔ 고덕 서정타워 ✔✔✔
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