■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■ 경기도 광주 상가 분양 ☪ 분양가 ☪홍보관 ☪ 모델하우스
■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■
랜드마크 그 이상의 그랜드마크 상가 !
■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■
Be the First, 첫 상가는 기회다 !
태전 중심상업지구 첫 번째 상가 !
최초의 희소가치 프리미엄을 선점하다 !
압도적 스케일로 태전지구를 대표하다 !
■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■
폭발적인 수요로 쉴 틈 없이 번다!
약 1.6만 세대 배후수요의 중심 !
프리미엄을 그랜드 하다 !
첫 번째 그랜드마크 상가로 완성되다 !
■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■ !
■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■
분양 ☪ 홍보관
전문 상담
010-4936-6039
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■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■ !
안녕하세요 ?
新 광주의 시작, 약 1.6만 세대로 완성되는 규모만 봐도 미니신도시 급인 태전⚬고산지구 최 중심상업지구 최초의 가치에 희소성을 더한 압도적인 스케일의 랜드마크 그 이상의 그랜드마크 상가, 태전 퍼스트 센트힐를 소개합니다.
✔ 규모 !
태전 퍼스트 센트힐은 태전 퍼스트 센트빌 사업명으로 경기도 광주시 태전4지구 E1-7, 8블럭 상업시설용지에 지하2층~지상9층 2게동 규모로 조성되며 근린생활시설 185개 점포로 구성됩니다.
✔ 특화설계 !
태전 퍼스트 센트힐은 두 개 필지를 하나로 합한 특급 스케일의 랜드마크를 넘어선 그랜드마크 상가로 지상 최대 9층 및 서고동저 지형을 활용하여 태전지구의 전경을 막힘없이 조망이 가능하며 사람을 모으는 바로 앞 광장 상권과 동선을 고려한 브릿지 디자인 설계를 하였습니다.
아울러, 중심상업용지 7지구 차량 진입로의 첫 번째 자리(전면 도보 접근성 양호 + 7.6m 넓은 주차 진출입로) 등 입지의 특성, 건축규모, 사업특성 등을 고려한 특화 요소를 계획하여 차별화된 특화설계를 하였습니다.
그리고, 프렌차이즈 업종 유치에 유리하도록 전면 점포 폭을 최적화하고 투자도 창업도 효율적인 전용면적으로 구성하였습니다.
☛ 1F - 1층 층고 최대 7.8m(천정고 6.9m) 계획, 복층 등의 면적 활용으로 실사용 면적 최대화
☛ 2F, 3F, 6F -
2개 동의 3⚬6⚬9층 브릿지 연결로 하나의 건물처럼 이용 유사한 성격의 점포 간 조닝 및 시너지 극대화
☛ 4F, 5F, 7F - 모듈에 따른 점포 통합이 가능하여 학원, 병원시설 등 대형 업종 유치가능
☛ 8F - 남측 테라스 특화로 고객의 휴식 및 모임장소로 활용가능, 고객 만족도 향상기대
☛ 9F - 남측, 북측 테라스 특화로 고객의 휴식 및 모임장소로 활용가능, 고객 만족도 향상기대
✔ MD 계획 !
태전 퍼스트 센트힐은 교육환경보호구역으로 유흥 노래방, 모텔, PC방 등 상가 이미지를 하락시키는 업소 입점이 불가하여 쾌적한 상가환경과 합리적인 점포 설계 및 입체적인 층별 MD 계획에 따른 완벽한 상환경을 구성합니다.
☛ 1F -
은행, 동물병원, 부동산, 프렌차이즈 음식점, 패스트푸드, 베이커리, 커피전문점, 판매시설, 뷰티샵, 약국, 안경점, 편의점, 이동통신, 미용실, 문구점
☛ 2F - 레스토랑, 일반음식점, 은행, 디저트카페, 필라테스, 요가, 미용실, 어린이 유치원
☛ 3F, 4F -
내과, 이비인후과, 성형외과, 정형외과, 가정의학과, 산부인과, 치과, 통중의학과, 검진센터, 한의원
☛ 5F, 6F, 7F - 영어학원, 수학학원, 피아노학원, 미술학원, 논술학원, 단과학원, 태권도학원
☛ 8F, 9F -
종교시설, 피트니스센터, 스크린골프장, 패밀리레스토랑, 키즈카페, 라이브카페, 뷔페, 스카이라운지
✔ 입지환경 !
태전 퍼스트 센트힐은 성남, 분당과 최 인접한 미니 신도시인 경기도 광주를 새롭게 대표하는 태전⚬고산지구 중심상업지구에 입지합니다.
✔ 교육환경 !
태전 퍼스트 센트힐은 주변에 태전초, 태성초, 한아람초, 광주광남중, 광남고 등 초중고 5개소, 중학교 개설확정 및 태전동 보습학원 등 약 6천명(예정 포함) 이상의 넘치는 교육수요가 위치합니다.
✔ 커뮤니티 !
태전 퍼스트 센트힐은 지붕 층 옥상정원 특화(조경)로 좀 더 쾌적한 환경을 제공합니다.
✔ 주차시설 !
태전 퍼스트 센트힐은 태전지구 근린상가의 최대 단점인 주차장 공간부족을 보안하기 위하여 총 90대의 넉넉한 주차공간을 마련합니다.
✔ 배후수요 !
태전 퍼스트 센트힐은 소비지출이 가장 많은 연령인 30~40대 뉴 포티(Net Forty) 세대 밀집, 미니신도시 급 태전⚬고산지구 약 1.6만 세대 입주완료 및 입주예정 등 확실한 직⚬간접 배후수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
태전 퍼스트 센트힐은 새로운 중심상권 개발 프리미엄으로 인한 미래비전, 상업용지 비율이 낮은 태전동의 중심상업지구에 첫 번째로 들어서는 상업시설, 태전 중심상업지구 최초의 가치에 희소성을 더한 최중심의 프리미엄 등 안정적인 상가운영 및 투자수익을 실현하는 공실률 낮은 임대사업이 가능합니다.
■□■ 태전 퍼스트 센트힐 ■□■ !
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