♠♤♠ 동탄역 에이스 큐브 ♠♤♠ 섹션오피스 & 상가 분양 ☪ 분양가 ☪ 모델하우스

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♠♤♠ 동탄역 에이스 큐브 ♠♤♠ 섹션오피스 & 상가 분양 ☪ 분양가 ☪ 모델하우스

휴엔하임 2020. 9. 23. 18:30

♠♤♠ 동탄역 에이스 큐브 ♠♤♠

단지 직선거리 480m SRT 동탄역 !

강남 10분대 이동가능 !

제2외곽순환도로, 용인~서울고속도로, 경부고속도로 !

GTX-A노선(2023년 예정), 인덕원~동탄선, 동탄 트램 예정 !

쿼드러플 역세권, 사통팔달 교통요충지 !

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수도권 新 교통, 경제 중심지 !

동탄역 업무시설 최초 분양 !

역세권 오피스텔빌딩 건물주가 되세요 !

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주택시장 규제 반사이익 누리는 수익형부동산 !

인근 업무시설 대비 합리적인 저렴한 분양가 !

섹션오피스 & 상가 분양 !

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분양가 ☪ 모델하우스

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

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안녕하세요 ?

동탄역 첫 역세권 업무시설 섹션오피스로 광역비즈니스콤플렉스의 시작, 동탄역 에이스 큐브를 소개합니다.

✔ 규모 !

동탄역 에이스 큐브는 동탄역 에이스큐브 업무시설 신축사업 사업명으로 동탄2신도시 업무용지 1-1BL(오산동 974-1번지)에 지하6층~지상23층 규모로 조성되며 근린생활시설 65호실 및 업무시설 440호실로 구성됩니다.

✔ 특화설계 !

동탄역 에이스 큐브 섹션오피스는 건물을 돋보이게 하는 디자인 특화로 저층부 상가 분양성 확보, 건물가치와 기업가치를 상승시키는 1층 로비(상부 OPEN형), 계단 설계특화(층간 유동성+휴게공간 특화)를 하였습니다.

아울러, 7평 소형 UNIT부터 1개층 250평까지 다양한 기업체 수요흡수가 가능하고 전면부 테크 설치계획(일부)으로 테라스 사용 및 개방감 극대화, 발코니 설치(코너호실 2면 발코니)계획으로 전용면적을 극대화(약 +14~60%)한 특화설계를 하였습니다.

✔ 상업시설 !

동탄역 에이스 큐브 상업시설은 동탄2신도시 5개 상권 중 시세 및 수요면에서 최우수 상권인 동탄역세권 상권 대로변으로 매장이 노출된 컨셉스토어존과 스트리트형 생활편의시설 중점공간인 리빙스토어⚬다이닝존, 메디컬⚬헬스케어존이 들어설 수 있는 공간이 마련됩니다.

✔ 입지환경 !

동탄역 에이스 큐브는 경기 남부권 新 광역교통망, 경제 중심지, 동탄역 일대 150만㎡ 규모로 개발 중인 특별계획구역으로 중심상업과 업무기능이 강화된 동탄 광역비즈니스콤플렉스에 입지합니다.

✔ 교통환경 !

동탄역 에이스 큐브는 단지 직선거리 480m SRT 동탄역세권으로 강남까지 10분대 이동이 가능하며 제2외곽순환도로, 용인~서울고속도로, 경부고속도로 등 사통팔달 교통요충지입니다.

✔ 개발환경 !

동탄역 에이스 큐브는 GTX-A노선(2024년 예정), 인덕원~동탄선(2026년 예정), 동탄 트램(2026년 예정), 경부고속도로 지하화(2023년 예정), 제2외곽순환도로(2025년 예정) 및 교통과 상업, 업무 기능 강화를 위해 SRT와 GTX, 광역버스 등이 환승할 수 있는 광역환승시설과 호텔 및 컨벤션센터, 업무 및 비즈니스지원 인프라 구축예정 등 개발호재가 많습니다.

✔ 커뮤니티 !

동탄역 에이스 큐브는 공원조경을 누릴 수 있는 루프가든과 1층 계단식 열람이 가능한 스트리트 라이브러리, 파노라마 선큰, 전면⚬측면 쌈지공원형 공개공지 등 커뮤니티시설을 제공할 예정입니다.

✔ 주차시설 !

동탄역 에이스 큐브는 SKIP FLOOR 방식 지하주차장 구조적용, 지하주차장에 광폭주차공간을 확보하였습니다.

✔ 배후수요 !

동탄역 에이스 큐브는 인근에 동탄테크노밸리와 삼성전자(수원⚬화성⚬기흥), LG전자, 한국M, 두산중공업, 일동제약 중앙연구소, 한미약품 연구센터, 한국야쿠르트연구소, 현대자동차 연구소 등 배후수요가 풍부합니다.

✔ 투자가치 !

동탄역 에이스 큐브 섹션오피스는 사무실을 다양한 크기로 나눠 공급하는 부동산 상품으로 공간 효율성이 높고 비용도 합리적이어서 기업 수요가 꾸준하며 다른 상품들에 비해 비교적 적은 자금으로 투자가 가능하고 투자자금 대비 수익률도 높은 편입니다.

그리고, 계약금 10%, 중도금 전액 무이자 및 수도권 과밀억제권역(서울⚬수원⚬성남⚬안양⚬의왕 등)에서 이전하는 기업에 대한 다양한 세제혜택과 동탄신도시가 성장관리권역인 만큼 조세특례법에 의거 법인세 4년간 100% 전액감면, 이후 2년간 50% 추가감면 등 절세효과를 기대할 수 있습니다.