♠♤♠ 가산 어반워크 ♠♤♠ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스
♠♤♠ 가산 어반워크 ♠♤♠
1⚬7호선 가산디지털단지역 더블 초역세권 !
두산길 지하차도 신설 및 서부간선도로 지하화공사(21년 완공예정) !
강남순환고속도로, 서부간선도로, 남부순환도로 등 !
서울시 주요거점 이동편리, 사통팔달 교통 요충지 !
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가산디지털 3단지 역세권 마지막 부지 !
서울디지털산업단지 NEW 랜드마크 !
스피드는 더블 역세권, 스케일은 트윈 타워 !
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매머드 스케일 가산디지털밸리 랜드마크 !
압도적인 크기로 빠르게 마주하는 성공비즈니스 !
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안녕하세요 ?
국내 대표 디벨로퍼 디에스네트웍스가 시행하고 대우건설이 시공을 맡은 1⚬7호선 가산디지털단지 더블역세권을 누리는 마지막 지식산업센터, G밸리 3단지를 랜드마크 할 트윈타워의 자부심으로 비즈니스를 리드할 가산 어반워크를 소개합니다.
✔ 규모 !
가산 어반워크는 양지사 부지 지식산업센터 사업명으로 서울 금천구 가산동 451-1, 452-1번지에 지하5층~지상20층 2개 동 규모로 조성되며 1동 업무시설 503실, 2동 업무시설 340실 및 근린생활시설 112실, 업무지원시설 146실로 구성될 예정입니다.
✔ 특화설계 !
가산 어반워크는 안양천 조망이 가능한 2개 동의 G밸리 랜드마크 트윈타워 구성으로 특화설계 및 매머드급 스케일이 더해져 기업의 자부심과 함께 미래가치까지 높여드립니다.
✔ 입지환경 !
가산 어반워크는 서울 도심에 위치한 지식산업센터 밀집지로 수많은 기업들이 자리 잡고 있으며 첨단 IT밸리로 급성장한 G밸리 3단지, 가산디지털단지에서 가장 핫한 양지사 부지에 입지합니다.
✔ 교통환경 !
가산 어반워크는 수도권 지하철 1⚬7호선 가산디지털단지역 더블 초역세권으로 서울역, 여의도, 강남 40분 내 이동이 가능하며 서부간선도로, 남부순환로, 강남도시순환고속도로, 시흥대로 등이 인접해 주요 간선도로 및 고속도로를 이용해 서울시 주요 거점으로 이동이 편리한 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
가산 어반워크는 금천 IC에서 성산대교 남단까지 이어지는 서부간선도로 지하화사업(2021년 개통예정) 및 지상공원화(예정), 두산길 지하차도 신설, 안산과 서울을 잇는 신안산선(2024년 예정), 소하IC부터 수서IC를 잇는 강남순환고속도로(2020년 말 개통예정), 잠실에서 당 아래를 잇는 남부광역급행철도가 철도망 반영 추진 중 등 개발호재가 많습니다.
✔ 생활환경 !
가산 어반워크는 마리오아울렛, W몰, 현대아울렛 등 대형유통시설과 각종 금융시설이 인접하여 업무 편의성이 우수하며 주변 반경 2km이내 빅마켓, 홈플러스, 이마트 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
✔ 커뮤니티 !
가산 어반워크는 트윈타워 중앙에는 휴식공간인 중앙광장이 설계됐으며 내부에는 업무편의를 위한 세미나실과 회의실, 공용창고, 체력단련장과 샤워장, 라커룸 등 다양한 편의시설이 제공될 예정입니다.
✔ 배후수요 !
가산 어반워크는 구로동, 가산동의 국가산업단지 G밸리(G Valley) 1차 IT지식기반산업, 2차 패션아울렛, 3차 지식기반산업으로 조성된 서울시 유일의 국가산업단지로 약 1만여개의 기업체와 15만명의 종사자가 근무 중이며 서울시 2020프로젝트로 기업체 14,000여개사, 고용인원 25만명까지 증가할 것으로 예상되는 만큼 배후수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
가산 어반워크는 상업⚬업무용 부동산 전국 거래량의 49%를 차지할 만큼 지식산업센터의 중심축이라고도 볼 수 있으며 지식산업센터나 상가 등 개발이 대부분 완료된 가산디지털 3단지 역세권에서 개발되는 마지막 단지입니다.
아울러, 분양가 또한 최근 5년간 연평균 10% 이상 상승 및 국가 대표 산업단지로 꾸준히 성장하고 있고 서울 타 지역 신규 지식산업센터 대비 합리적인 분양가로 가격경쟁력을 갖추었습니다.
✔ 세제 및 금융혜택 !
가산 어반워크 지식산업센터는 1가구 2주택 산정 대상 제외, 양도소득세 중과 대상 미 포함, 전매 가능 및 지역에 따라 차이가 있지만 분양가의 최대 80%까지 장기저리 융자가 가능해 초기 비용부담이 적고 실 입주 기업에겐 재산세 37.5%, 취득세 50%의 세제 혜택이 제공됩니다.
그리고, 수도권 과밀억제권역에 위치한 기업이 성장관리지역으로 이전할 경우에는 취득세 100% 감면, 법인세 4년간 100% 면제 및 이후 2년간 50% 감면, 재산세 5년간 100%면제 및 이후 3년 50% 감면 등의 파격적인 세금감면도 제공됩니다.
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가산 어반워크에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
가산 어반워크 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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