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●○● 김포 한강신도시 디원시티 시그니처 ●○●
김포도시철도 양촌역(디원시티) 350m 역세권 !
제2외곽순환고속도로, 올림픽대로, 48번국도, 김포한강로 등 !
서울 및 수도권 쾌속교통망 !
김포국제공항, 인천국제공항, 인천항 등 !
국내외 이동편리, 사통팔달 교통요충지 !
●○● 김포 한강신도시 디원시티 시그니처 ●○●
양촌(구래지구) 김포의 행정업무 중심축 !
서해안 신 산업벨트 개발 본격화 !
서부권 산업물류 및 비즈니스 중심지 도약 !
입지+상품+수요를 모두 갖춘 최적의 투자 상품 !
●○● 김포 한강신도시 디원시티 시그니처 ●○●
최대 규모 신도시 예상, 미래가치 상승 !
부동산 규제 빗겨간 틈새시장 각광 !
각종 세제혜택, 정책자금 지원 !
●○● 김포 한강신도시 디원시티 시그니처 ●○● !
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☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
●○● 김포 한강신도시 디원시티 시그니처 ●○● !
안녕하세요 ?
수도권 서부권역 골드밸리 중심, 자족도시 성장의 중추기능을 수행하며 새로운 비즈니스 메카로 부상하고 있는 김포한강신도시 구래지구에 조성되는 김포 한강신도시 디원시티 시그니처를 소개합니다.
✔ 규모 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 김포한강신도시 지식산업센터 신축공사(MS-7BL) 사업명으로 경기도 김포시 구래동 6781-12,13,14,15번지 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역에 지하3층~지상10층 규모로 조성되며 지식산업센터 613실, 창고(지원시설) 12실, 근린생활시(지원시설) 97실 총 722실로 구성됩니다.
✔ 특화설계 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 업무시설뿐만 아니라 디원컬처라인 등 원스톱 복합문화공간을 갖춘 신개념 지식산업센터로 기존 1차 분양한 한강신도시 디원시티를 포함하면 축구장 18배 크기로 한강신도시내에서 최대 규모입니다.
아울러, 사람을 먼저 생각하는 복합공간의 새로운 패러다임을 제시하며 도시와 자연, 그리고 거대한 불륨을 분절하여 다양한 경관형성, 주변 컨텍스트를 고려한 특색 있는 가로조성, 채광과 조망을 고려한 쾌적한 실내 공간 등 특화설계를 하였습니다.
✔ 상가
김포 한강신도시 디원시티 시그니처 상가는 근생과 위락이 결합된 한강신도시 최고 수준의 상권을 품었으며 대형마트, 영화관 등 탁월한 집객 능력을 갖춘 대형 앵커테넌트 시설이 확충될 예정입니다.
그리고, 최근 완판된 한강신도시 디원시티, 인근 구래동 문화의 거리와 연계해 조경과 예술 조형물을 담은 특화 문화거리인 디원컬처라인을 조성해 방문객들에게 휴식과 여가의 공간을 선사할 계획입니다.
또한, 단지 내 약 3천여 명의 직장인 고정수요와 대규모 공동주택 및 오피스텔 등 약 6만여 세대의 인근 주거타운수요를 확보하고 있고 바로 옆 중심상업지구와 양촌역 이용 고객수요도 흡수할 수 있어 앞으로 한강신도시를 대표하는 최고의 핫 플레이스로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
✔ 입지환경 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 한강신도시 복합업무지구 + 중심상업지 + 양촌역 초역세권 직선거리 350m, 사통팔달의 교통망으로 서울 도심으로의 진입이 용이해 서울 마곡지구를 대체하는 서부권의 새로운 비즈니스 메카로 떠오르고 있는 입지입니다.
✔ 교통환경 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 김포도시철도 양촌역(디원시티) 350m 역세권이며 제2외곽순환고속도로, 48번 국도, 김포한강로 등 서울과 수도권 지역으로 이동할 수 있는 도로와 인접해 있어 타 지역으로의 이동도 편리하며 김포국제공항과 인천국제공항, 인천항 등도 가까워 국내외로 이동하기에도 편리합니다.
✔ 개발환경 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 김포의 야심작인 김포골드밸리 현재 운영 중인 것 외에도 학운3-1, 학운4-1, 학운5, 학운6, 학운7, 대포, 양촌2 등 7곳의 산단이 조성 및 계획 중이며 서울 서부 측 확장, 마곡성장 시너지에 가장 큰 수혜지역인 당 사업지 양촌(구래지구)을 김포의 행정업무 중심축으로 개발예정입니다.
✔ 생활환경 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 한강신도시 최대 중심상업 및 주거지에 인접해 다양한 생활 기반시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
✔ 커뮤니티 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 지식산업센터 최초 컨시어지 서비스 제공과 미팅룸, 힐링룸, 파우더룸(샤워시설 포함) 등 다양한 업무 특화시설 및 최근 변화하는 기업 트렌드를 반영해 입주 근로자들의 업무 능률 향상 및 휴식, 문화를 누릴 수 있는 다양한 휴게공간과 야외 공연장 등을 갖췄습니다.
✔ 시스템 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 한강신도시 지식산업센터 최초 IOT 서비스 적용으로 전기비 절감 및 보안서비스로 최첨단 지식산업센터를 구현합니다,
✔ 주차시설 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 구래 중심상업지 유흥업소 밀집 및 주차시설 부족으로 가족단위 이용객의 불편함이 부각되고 있지만 법정 주차대수의 약 180%에 이르는 478대 수용 가능한 넉넉한 광폭 주차 공간설계로 이용이 편리합니다.
✔ 임대수요 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처는 인근 5개 산단 조성완료로 1300개 입주 업체, 1만8000명이 근무하는 김포골드밸리를 비롯해 항공산단, 검단산단, 대곶면, 통진면 등 입주기업 및 협력업체 등 임대수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
김포 한강신도시 디원시티 시그니처 지식산업센터는 아파트, 오피스텔, 상가와 달리 분양권 전매에 제한이 없고 대출도 분양가의 최대 80%까지 가능해 투자가치가 높습니다.
여기에, 입주기업은 다양한 세제 혜택까지 받을 수 있는데 행정안전부가 지식산업센터 입주 기업의 세금 감면 혜택 기간을 2022년까지로 연장하면서 지방세 특례 제한법에 의거해 지식산업센터 최초 입주업체는 취득세 50%감면, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
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김포 한강신도시 디원시티 시그니처에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
김포 한강신도시 디원시티 시그니처 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
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감사합니다.
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