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♠♤♠ 구로 예미지 어반코어 ♠♤♠
1호선 오류동驛 도보 5분 역세권 !
지하철 1, 7호선 환승역 온수역 인접 !
일반5개, 간선3개 등 다양한 버스노선 !
경인로, 남부순환로, 서부간선도로 등 사통팔달 교통요충지 !
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경인로 오류IC 바로 앞 !
구로 FIRST를 선보입니다 !
구로 BEST로 답합니다 !
구로를 대표하고 구로를 완성하다 !
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구로의 새로운 투자문화 !
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♠♤♠ 구로 예미지 어반코어 ♠♤♠ !
안녕하세요 ?
최적의 교통 환경과 서울디지털단지의 넉넉하고 풍부한 배후수요로 인한 안정적인 임대수익과 탁월한 공간 활용을 모두 갖춘 구로 예미지 어반코어를 소개합니다.
✔ 규모 !
구로 예미지 어반코어는 서울특별시 구로구 오류동 31-280번지외 1필지 일반상업지역, 주임지미관지구, 가로구역별높이제한지역에 지하3층~지상20층 규모로 조성되며 오피스텔 전용면적별 19.68㎡A 335실, 22.19㎡B 108실, 19.29㎡C 19실, 23.91㎡D 28실 총 490실 및 근린생활시설로 구성됩니다.
✔ 특화설계 !
구로 예미지 어반코어는 구로구의 관문에서 바라보는 랜드마크적 상징성, 향⚬조망을 고려한 단지 설계로 전 세대 조망권 확보, 통풍⚬채광이 우수한 “ㄷ”형 단지설계, 에스컬레이터 설치로 우수한 주거 편의성을 자랑합니다.
아울러, 선호도 높은 A⚬B⚬C⚬D TYPE 복층형 설계, 효율적 공간구성으로 더 넓고 편리하게 사적인 시간을 즐길 수 있는 공간 활용을 극대화한 특화설계를 하였습니다.
✔ 상업시설 !
구로 예미지 어반코어 상가는 4기의 엘리베이터 및 에스컬레이터를 활용, 1⚬2층 간의 이동 동선을 특화하여 입주민과 상가이용객의 생활편의를 한층 더 높였습니다.
✔ 입지환경 !
구로 예미지 어반코어는 부천, 광명과 인접하고 서울 강남 및 강북, 경인 지역을 연결하는 중심지에 입지합니다.
✔ 교통환경 !
구로 예미지 어반코어는 국철 1호선 오류동역 약 도보 5분 역세권으로 가산디지털단지 10분, 구로디지털단지, 여의도 30분대 및 일반5개 노선, 간선3개 노선 등 다양한 버스노선 확보로 교통 편의성이 좋으며 지하철 1, 7호선 환승역인 온수역과 인접하여 강남 지역으로의 접근성이 우수합니다.
또한, 경인로, 남부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로 등 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
구로 예미지 어반코어는 2030 서울기본계획(2030 서울플랜), 남부광역급행철도(예정), 오류동역 일대 행복주택 조성(계획), 오류문화센터, 오류시장 정비사업, 고척 재개발, 온수역 일대 지구단위계획 재정비, 영등포 교도소 이전 부지에 뉴스테이 및 상업시설을 갖춘 복합단지의 개발 등 개발호재가 많습니다.
✔ 생활환경 !
구로 예미지 어반코어는 킴스클럽(구로점), 롯데마트(구로점), 고척아이파크몰(2022년 예정), 코스트코(2022년 예정), 재래시장, 고척스카이돔, 구로성심병원 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
✔ 교육환경 !
구로 예미지 어반코어는 초, 중, 고 및 유한대학교, 성공회대학교, 한영신학대학교, 동양미래대학교 등이 인접해 있어 교육환경도 우수합니다.
✔ 자연환경 !
구로 예미지 어반코어는 매봉산, 개웅산, 천왕산, 오류동 문화공원, 안양천 수변공원, 개봉근린공원, 개웅산공원, 푸른 수목원, 서울 단풍길 90선에 선정된 가을단풍길(매봉산자락길1) 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
✔ 커뮤니티 !
구로 예미지 어반코어는 1층 상가와 연결된 광장을 공원화한 공개공지(벤치⚬휴식공간) 및 2층 1실(약35평), 3층 1실(약35평)을 입주민의 건강, 취미, 여가시간을 충족해주는 북카페, 피트니스, 공유사무 공간 등 공동 사용공간으로 구성할 예정이며 휴식공간인 유럽형 옥상정원은 품격 있는 힐링공간을 제공할 예정입니다.
✔ 시스템 !
구로 예미지 어반코어는 전 세대 LG스타일러가 포함된 풀퍼니시드 시스템, 최신 사물인터넷 시스템, 통제장치인 스피드게이트의 연동을 통해 출입보안 시스템, 친환경 전열교환기 등 특화된 첨단시스템을 적용합니다.
✔ 주차시설 !
구로 예미지 어반코어는 지하1층~지하2층 자주식주차 22대(전기차 주차⚬장애인주차⚬경형주차⚬일반주차), 지하2층 기계식(234대) 주차엘리베이터 4기 운영으로 주차 대기시간을 최소화합니다.
✔ 임대수요 !
구로 예미지 어반코어는 주변 1⚬2인 가구, 경인로⚬서울1호선⚬서울7호선 이용 대학생⚬직장인, 서울 양천⚬영등포⚬금천⚬구로구와 부천권 배후수요, 유한대학교 등 4곳의 대학교, 가산⚬구로디지털단지, 온수일반산업단지, 고척공구상가, 구로중앙유통단지 직장인 등 임대수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
구로 예미지 어반코어는 우수 시공사 금성백조건설의 노하우로 완성된 철저한 시공 대단지 오피스텔 및 대규모 개발호재로 인한 가치상승, 최근 정부가 내놓은 강력한 규제들이 아파트에 집중된 반면 오피스텔은 상대적으로 자유롭고 구로구 내 공급이 부족한 소형으로 구성, 합리적인 분양가로 실수요자 및 투자자들의 관심이 뜨겁습니다.
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구로 예미지 어반코어에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
구로 예미지 어반코어 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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