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♠♤♠ 오산 현대 테라타워 ♠♤♠
지하철 1호선 오산역 역세권 !
오산역 환승센터 버스(25인승 셔틀버스 2대 운행예정) !
오산IC, 1번국도, 동부대로, 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로,
평택파주고속도로, 용인서울고속도로 등 !
서울 및 수도권 전역 이동편리 사통팔달 교통요충지 !
♠♤♠ 오산 현대 테라타워 ♠♤♠
경기남부 산업클러스터 중심, 랜드마크 !
국내최대 초대형 오피스형 지식산업센터 !
일하고, 즐기고, 자연에서 힐링하는
아마존 비즈니스 문화를 대한민국에서 만나다!
♠♤♠ 오산 현대 테라타워 ♠♤♠
1가구 다주택 해당 無, 전매제한 X, 대출규제 자유 !
입주업체 분양가 최고 80%이상 장기저리융자 !
취득세 50%⚬재산세 37.5% 면제 및
정책자금 등(지방세특례제한법) 등 다양한 세제혜택 !
수도권 과밀억제권역에서 비과밀억제권역으로 이전 시
4년간 법인세 100% 감면(그후 2년간 50% 감면) 등 혜택제공 !
♠♤♠ 오산 현대 테라타워 ♠♤♠ !
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분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
♠♤♠ 오산 현대 테라타워 ♠♤♠ !
안녕하세요 ?
제조⚬연구⚬의료⚬물류⚬기숙사⚬상업시설⚬커뮤니티⚬휴게시설 등이 결합된 Al-In-One 복합 업무단지로 일하고, 즐기고, 자연에서 힐링하는 아마존 비즈니스 문화를 대한민국에서 만나는 약 35만㎡ 국내최대 지식산업센터 오산 현대 테라타워 CMC을 분양합니다.
✔ 규모 !
오산 현대 테라타워 CMC는 경기도 오산시 가수동 복합형 지식산업센터 신축공사 프로젝트명으로 경기도 오산시 가수동 379번지 외 4필지 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역에 ▲ 지하2층~지상29층 지식산업센터 2개동 ▲지하2층~지상17층 기숙사동 ▲지하1층~지상10층 물류센터동 총 4개동으로 조성되며 지식산업센터 1,168호실, 창고시설 21호실, 근린생활시설 123호실, 기숙사 301호실, 의료시설 2호실(2개층)로 구성됩니다.
✔ 지식산업센터 !
오산 현대 테라타워 CMC 지식산업센터는 대규모 물류센터(별동)와 의료시설(2~3층)을 갖춘 차별화된 복합형 설계로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔습니다.
아울러, 지하1층~지상6층 입주기업공장으로 바로 진입할 수 있는 드라이브 인(Drive-in) 시스템, 지하1층~지상6층 물류위 효율성을 높인 도어 투 도어(Door-to-door) 시스템을 적용했습니다.
✔ 섹션오피스 !
오산 현대 테라타워 CMC 섹션 오피스는 상층부에 업무효율성을 극대화한 전용 50㎡ 안팎, 중⚬소형 위주 호실조합을 통해 필요한 만큼 사무공간을 선택할 수 있어 1인 창업자부터 대기업까지 다양한 규모의 업체가 입주할 수 있으며 높은 층고로 개방감 및 공간 활용을 극대화 하였습니다.
✔ 기숙사 !
오산 현대 테라타워 CMC 기숙사는 1~2인 가구에 적합한 1룸, 1.5룸 평면구성으로 높은 전용률(46.97%)과 서비스 발코니면적(전용면적 36.18㎡ A TYPE 기준 발코니면적 10.42㎡)제공으로 전용공간을 확보하여 투자자 및 실 입주 수요를 위한 오피스텔형 기숙사로 특화설계를 하였습니다.
✔ 상가 !
오산 현대 테라타워 CMC 상가는 자연과 함께하는 도심 속 휴식공간과 아름다운 이국적인 테마를 가진 마을을 연상시키는 디자인 등 쇼핑몰 갤러리, 엔터테인먼트가 결합딘 복합 문화상업 공간입니다.
✔ 입지환경 !
오산 현대 테라타워 CMC는 경기남부 산업클러스터의 중심, 최적의 교통환경, 눈부신 미래가치, 기업하기 좋은 최적의 입지에 위치합니다.
✔ 교통환경 !
오산 현대 테라타워 CMC는 지하철 1호선 오산역 역세권이며 오산역 환승센터 버스(25인승 셔틀버스 2대 운행예정) 이용이 용이합니다.
또한, 오산IC, 1번국도, 동부대로, 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로, 평택파주고속도로, 용인서울고속도로 등 광역도로망을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리한 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
오산 현대 테라타워 CMC는 SRT, 수도권광역급행철도 GTX-A(23년 예정), GTX-C(26년 예정), 친환경 신교통수단 도시철도 트램(27년 예정), 오산세교지구 택지개발사업(1지구 완료⚬2지구 예정), 수도권제2순환고속도로 동탄 등 개발호재가 많습니다.
✔ 단지특화 !
오산 현대 테라타워 CMC는 독특한 외관 디자인의 돔형 사옥으로 차별화된 업무환경을 갖춘 글로벌 IT기업“아마존”의 기업문화를 간접적으로 누릴 수 있는 비즈니스 공간과“아마존”정글과 같은 조경, 녹지 공간조성으로 자연 속에서 업무, 휴식, 힐링까지 모두 누릴 수 있는 새로운 비즈니스 문화의 공간이 대한민국의 비즈니스를 새롭게 이끌어 갑니다.
✔ 주차시설 !
오산 현대 테라타워 CMC는 지하주차장은 법정 대비 2배에 달하는 2,339대 규모(물류동 포함) 확장형 주차구획(513대)으로 대형 차량도 편리하게 이용이 가능하며 높은 천장고(3.5m 이하) 설계로 화물차량(1.4톤 이하) 및 응급차량의 접근성도 높였습니다.
✔ 커뮤니티 !
오산 현대 테라타워 CMC는 지식산업센터 동 지하2층~지하1층 호텔급 라운지, 프라이빗 미팅룸, 컨벤션 홀, 휘트니스센터, 리조트식 수영장(어린이, 유아풀, 온수풀 포함), 사우나, 맘스카페, 보육시설 등과 23층 지식산업센터 2개동 연결 스카이 갤러리 조성(미팅룸 및 스튜디오, 스카이 라운지 활용예정), 대규모 옥상정원 등 비즈니스의 차원을 높여주는 다채로운 고품격 커뮤니티시설들이 들어설 예정입니다.
✔ 시스템 !
오산 현대 테라타워 CMC는 1층 로비 입주민을 위한 출입통제시스템을 설치, 각 부대시설을 IoT와 결합하고 스마트관리가 가능한 공기청정시스템 설치(실내공기 24시간 쾌적유지), 에너지 효율성을 높이는 태양광에너지시스템, 첨단보안시스템(공용부 적용) 등 다양한 특화시스템을 적용합니다.
✔ 배후수요 !
오산 현대 테라타워 CMC는 최근 오피스형태에 맞는 상품설계 및 상품의 기능, Trend 변화에 따라 수요 관심증가 및 LG디지털파크, 삼성전자(수원⚬화성⚬기흥⚬평택)사업장, 동탄산업단지, 가장1⚬2산업단지, 평택서탄산업단지, SK하이닉스 용인사업장(24년 예정) 등 배후수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
오산 현대 테라타워 CMC는 대한민국 대표 건설사 현대엔지니어링 시공, 경기 남부권의 랜드마크로 자리매김할 수 있는 국내에서 보기 드문 초대형 규모 오피스형 지식산업센터로 희소성이 높습니다.
그리고, 6⚬17 부동산대책 해당 X, 1가구 다주택 해당 無, 전매제한 X, 대출규제 자유롭고 계약금 10%, 중도금 무이자로 입주 시까지 추가납입 부담이 없어 소액투자가 가능한 최적의 투자 상품입니다.
✔ 금융 및 세제혜택 !
오산 현대 테라타워 CMC는 입주업체 대상 분양가의 최고 80%이상 장기저리융자 가능, 취득세 50%⚬재산세 37.5% 면제 및 정책자금 등(지방세특례제한법) 등 다양한 세제혜택 및 수도권 과밀억제권역에서 비과밀억제권역으로 이전 시 4년간 법인세 100% 감면(그후 2년간 50% 감면) 등 혜택을 제공합니다.
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오산 현대 테라타워 CMC에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
오산 현대 테라타워 CMC 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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