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♣♧♣ 구리갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터 ♣♧♣
별내역 트리플 역세권 !
8호선 별내역(2023년 개통예정), 강남 20분대 !
GTX-B노선(2022년 착공예정), 서울역 15분대 !
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비즈니스 신세계로 가는 가장 빠른 길 !
별내역 트리플 역세권 NO.1 지식산업센터 !
비즈니스와 투자의 모든 것을 완벽히 갖추다 !
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최상의 가치들이 당신의 투자성공을 높여드립니다 !
비즈니스는 빠르게, 투자는 확실하게 !
제조업특화 사무실, 입주의향서 접수 중 !
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분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
♣♧♣ 구리갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터 ♣♧♣ !
안녕하세요 ?
경기 동북권 테크노밸리의 랜드마크, 강남까지 20분대, 동부권 비즈니스의 신 중심, 구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터를 분양합니다.
✔ 규모 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 경기도 구리시 갈매동 552-17, 18번지에 지하2층~지상10층 규모로 조성되며 공장(지식산업센터 및 지원시설), 문화 및 집회시설로 구성됩니다.
✔ 특화설계 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 사업지 인근 산업군 특성을(제조업 위주) 고려한 드라이브인 시스템 적용 상품위주로 구성하였고 제조형, 오피스형 지식산업센터 및 라이브 오피스로 수요의 다변화에 따른 다양한 형태의 신개념 지식산업센터로 특화설계를 하였습니다.
✔ 제조형 지식산업센터 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 제조형 지식산업센터는 지하2층~지상8층“ㅁ”자 형태의 호실 배치로 먹방호실 無, 드라이브인 및 전 호실 도어투도어 시스템 가능, 편리한 직선형 램프 도입을 통한 물류이동 및 물류하역에 용이한 설계를 통해 각 호실 안에서 입⚬출고 가능, 5ton(예정) 화물E/V 2대 배치를 통해 지게차 진입가능 등 물류의 수직이동이 원할합니다.
아울러, 각 호실과 주차 공간분리 및 폭 3m X 높이 3m 대형출입문을 통한 효율적이고 편리한 하역시스템을 제공하며 약 1~1.2ton㎡ 하중설계로 제조업 맞춤 특화설계를 하였습니다.
그리고, 정부의 정책자금 및 시준은행에서 저렴한 이율로 대출이 가능하며 취득세 50%⚬재산세 37.5% 감면 등 다양한 세제혜택 지원합니다.
✔ 오피스형 지식산업센터 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 오피스형 지식산업센터는 지상9층~지상10층 입주사 개개인 취향에 맞게 다양한 규모의 사무실 및 공장으로 구성이 가능하며 전용테라스(일부호실), 전 호실 발코니 서비스면적 제공, 다양한 조경 및 지상9층 중정공간 휴게공간을 통해 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
✔ 라이브 오피스 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 라이브오피스는 지상1층~지상10층까지 배치로 원룸 복층형 8.23평, 투룸 복층형 17.65평 두 가지 타입(공급예정)으로 임대투자자, 5인 미만 소기업, 창업기업 등 소규모 기업을 위한 특화상품이며 누다락과 욕실 설치로 업무와 주거가 동시에 가능한 신개념 지식산업센터입니다.
또한, Unit 형태는 오피스텔, 용도는 지식산업센터로 FCU설치(냉난방기), 다락공간, 욕실 및 샤워브스, 신발장, 붙박이장, 수납공간(계단 하부) 등 다양한 옵션을 제공합니다.
✔ 입지환경 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 왕숙, 별내, 서울의 중심에 위치해 경기 동북권지역 교통의 중심지이며 산업인프라와 별내신도시의 개발호재까지 동시에 누리는 떠오르는 구리갈매지구 주거, 교통, 휴식 3박자를 모두 갖춘 최적의 입지입니다.
✔ 교통환경 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 수도권 급행열차 경춘선 갈매역과 별내역(GTX⚬4,8호선 연장계획) 퀴드러플 역세권으로 잠실까지 30분대 및 서울외곽순환고속도로, 북부간선도로, 동부간선도로 등 서울 및 수도권 북부 접근성이 뛰어나고 서울양양고속도로, 세종~포천고속도로 등 광역적 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 별내선 8호선 연장(2023년 개통예정), 별내 메가볼시티(예정), GTX-B(수도광역 급행철도 예정), 구리 갈매역세권지구(2023년 완료예정), 보행자 육교 별내역 연결(2020년 개통예정0, 제2경기북부테크노밸리(2024년 준공예정) 등 개발호재가 많습니다.
✔ 생활환경 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 갈매지구 주거단지를 가까이 마주하여 하나 되는 쾌적하고 풍부한 생활환경을 자랑합니다.
✔ 자연환경 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 남측 근린공원 인접으로 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
✔ 커뮤니티 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 세미나실, 커뮤니티 라운지, 스크린골프장, 피트니스실, 샤워실, 클럽라운지 등 입주민 편의를 위한 고품격 커뮤니티 공간을 제공합니다.
✔ 배후수요 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 갈매지구, 별내신도시, 다산신도시, 왕숙신도시, 진관산업단지, 구리공공택지개발 등과 서울 및 인접 신도시 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
✔ 투자가치 !
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터는 부동산 대책으로 기대되는 미래가치, GTX 별내역(예정) 이용 시 여의도 10분대, GTX-B노선 확정 등 투자가치와 미래가치가 높습니다.
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구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
구리 갈매 (가칭)프로젝트G 지식산업센터 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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